Sérgio Aukar Imóveis

REF 1290 - RESIDÊNCIAS - JARDIM VITÓRIA


 Marília/SP
  • VENDA
    R$ 590.000,00*
 3
Dorms.  sendo
 1
Suites
  4
vagas
  2
banheiros
 286 m²
área do terreno
 225 m2
área construída
Sobre o imóvel
Casa à venda na Zona Sul de Marília – 3 dormitórios + kitnet alugada + espaço gourmet – R$590.000

Descubra esta excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e seguros de Marília-SP, a apenas 3 minutos do SESI e 9 minutos do Centro, com acesso imediato a supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e lanchonetes.

Esta residência moderna está localizada em um bairro tranquilo e valorizado na Zona Sul da cidade, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

Com mais de 220m² de área construída em um terreno de 286m², o imóvel principal possui:

-3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte

-Móveis planejados em 2 dos dormitórios

-Duas salas integradas e espaçosas

-Cozinha moderna planejada

-Espaço gourmet com churrasqueira à carvão

-Lavanderia coberta

-Garagem para até 4 veículos

-Acabamentos de alto padrão: piso vinílico, porcelanato, iluminação em LED e sanca em gesso

DIFERENCIAL RARO:
No mesmo terreno, sem comunicação direta com a casa, existe uma kitnet independente já alugada por R$1.000/mês, com:

1 quarto - Sala - Cozinha - Banheiro - 1 vaga de garagem coberta

Essa renda pode ser utilizada para ajudar no financiamento ou ser mantida como fonte passiva mensal.

Valor total: R$590.000
Estuda permuta parcial e negociação

Essa é uma das melhores oportunidades custo-benefício em imóveis à venda em Marília — unindo localização, qualidade de construção e renda passiva no mesmo investimento.

Agende sua visita agora.
Especificações
  • Imóvel Pronto;
  • Proximidade: SESI , ZONA SUL , SUPERMERCADOS , POSTOS DE COMBUSTIVEL , ESCOLAS , FÁCIL ACESSO AO CENTRO;
  • Não habitado;
  • Imóvel com o terreno Plano
  • Possui uma área do terreno de 286m²
  • 225 m2 de área construída
  • Imóvel posicionado com a face para Sombra
  • O imóvel ainda conta com:
  • 2 Sala(s)
  • 1 Cozinha(s)
Nossa Localização
* Os valores, disponibilidade e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, todos os dados deverão ser confirmados pelo departamento de venda e/ou locação da imobiliária SÉRGIO AUKAR IMÓVEIS
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